上海房地产市场的“小春天”仍在进行中。 4月27日，位于上海Pudong New District的Xinyangsi地区的一个受欢迎的项目Feiyun Yuefu在离线上发射，第一批228个单位是“ Sunshine”。公共信息显示，Feiyun Yuefu总共开设了228套房屋，所有房屋都是小型高住宅建筑，建筑面积接近120-140平方米，分析后平均每平方米107,200元。该项目在第一次开业时获得了939次订阅，订阅率约为412％，成功为今年上海的最高新项目设置了新票据，自今年以来，候选名单上有近64点，这是最高的积分。工业内部人士认为，Feid Yuefu的项目自出生以来就已经携带了很多。这不仅是Pudong的New Yang Land King，而且还是第一个触发的项目上海实施“双重和双重竞争”贸易规则后，RS的“高质量建筑”指标的竞争。一个参加房屋选择的购房者说：“我们替换了它。我们以前卖掉了二手房子，但是今天我们租了一所房子。我们注意到了价值大约数百万元的改善的物业。我们早些时候已经看到了西安丹的曼尔斯省和Nengjian West Bank Yu Mansion Yu Mansion。召集了576个Listers的Lasterge客户。 图像来源：互联网 据了解，第二批FeID Yuefu通过了评论，并推出了160个高层住房单元，建筑面积为近120平方米，平均备案价格为107,400元 /平方米。据销售人员称，第二批住房单位将于4月29日批准。 认为行业的见解，“今年2月，中国资源联盟在Feiyun Yuefu项目旁边获得了另一片土地，该节中拍卖的地块也为该项目提供了价格支持。许多购房者选择“乘坐汽车”。” 根据公共信息中不完整的统计数据，Feiyun Yuefu也是今年4月出生的第三个“ Sun Disc”。在此之前，PUFA晶状体和武Suhe Guanlu都在开放后立即被杀死。 根据CRIC数据，在今年的第一季度，上海开发了10个“美元碟片”，该国盘于该国之前。在四个一线城市中，北京和深圳分别有1个和2个表盘光盘。 随后，仍有流行的上海项目将于4月开放。例如，位于扬普（Yangpu）的Binjiang的中国Yundi Jiuzhang收到了383组适当的订户，订阅率接近204％；位于M一顿饭Eilong总共有240多个104个单位，这些单位触发了系统点，并以51.8分的简短列表。 上海中华房地产的市场分析师卢文奇（Lu Wenxi）指出，四月份的新住房市场继续增加3月的交易streentementn。一方面，披露了第一季度的经济数据，房地产数据非常完美，消除了消费者的疑问。另一方面，二手住房市场的交易保持了高水平的活动，为释放中高端改善的力量提供了稳定的消费能力。此外，最近进入市场的项目都是互联网广受关注的产品。因此，第二季度的小杨鸡的受欢迎程度持续下来。 上海市政统计局发布的数据显示，在第一季度，上海房地产发展的投资年度增长了5.1％；这商业住房的建设面积同比增长7.3％，建筑的住宅居民同比增长9.5％；该居民的销售区为32.978亿平方米，一年增长2.2％。 卢文奇（Lu Wenxi）指出，第一季度，土地市场推出了许多主要地块，房地产公司获得土地的热情开始上升，这也推动了土壤溢价率。在土壤保费率不断提高的背后，土地地面的价格在某些地区达到了新的高度，这不仅促进了该地区一些新房屋的销售，而且通过某些价格比较效果，其他部门的某些项目也可以取得相对良好的销售业绩。在某些主要地区的土地价格出生价格之后，某些第二新房东的议价空间开始缩小。 另一方面，在房地产投资公司获得的相对较好的销售数据背后链条也取得了进步。上海的二手市场连续六个月达到15,000个单位，市场交易的数量非常活跃。根据在线房地产数据，直到4月26日，在线签署的上海20,316二手房屋（包括商业），增长了近30％。 “在积极交易的背后，它实际上释放了对改进或替代消费者的大量需求。一些消费者更改二手房屋，越来越多的消费者购买了700万或1000万元的新房屋。整个市场的替代链非常好。”吕文奇说。回到Sohu看看更多